移民主管爆料塞浦路斯购房移民护照及绿卡移民鲜为人知的内幕,移民不踩坑_海外华人_论坛_天涯社区

发布时间:2022年06月17日
       作为一名在移民公司做过2年渠道主管的经验丰富的人, 想跟大家分享一下塞浦路斯移民的前线和幕后(到目前为止, 我已经帮助了四位中国客户购买了他们最喜欢的 塞浦路斯房产和获得护照,

帮客户省钱。一大笔钱):首先, 每个人可能出于不同的目的选择塞浦路斯, 比如生活退休、度假、子女教育、全球资产配置、避免CRS等 . 不管目的是什么, 塞浦路斯移民客人最感兴趣的顺序是:安全身份→房产符合自己的意愿→投资有升值空间。 那么, 安全获取身份有两个先决条件。
        一是申请人没有问题, 二是房子没有问题。
        所谓“人没问题”, 是指投资金额符合政府要求, 无犯罪记录, 资金来源合法; 房子没有问题。 是: 1. 无抵押; 2.没有诉讼; 3. 已获得银行豁免。
        前两个没有抵押, 也没有诉讼。 它必须易于理解。 什么是第三个免责信, 就是房子建好后, 开发商已经把贷款还给银行了, 这样房子在你买了之后就真正属于你了。 不然就算交了钱拿不到豁免证明,

房子还是银行的, 你也拿不到公民护照。 一般来说, 大型房地产开发商偿还银行贷款是没有问题的。 有很多小开发商得不到银行的贷款,

也得不到银行的豁免, 所以选择什么样的开发商和什么样的房子至关重要。 最重要的, 最重要的, 如果你想知道哪些开发者有实力, 可以留言或者私信给我, 这里就不赘述了。 塞浦路斯有较大规模的房地产开发商, 也有一些在中国设有常驻人员。 他们的工作是寻求与许多移民公司的合作。 他们一般不直接找国内买家。 一是因为他们不知道你的细节和意图。 其次, 不会对合作的移民公司造成竞争。 第三, 移民公司不保证客户来源。 一般都是移民公司推荐的客户。 由于买房后的移民手续, 塞浦路斯政府规定申请人不能自行提交, 只能委托塞浦路斯国内的家政服务机构和律师事务所办理购房移民手续。 据了解, 很多人不相信国内移民公司选择自己看房子, 然后发现后续手续还是需要中介机构和律师事务所来处理。 一些临时搜索价格甚至高于国内公司的价格。 这种费时费力的自查, 到头来并没有省钱, 反而很累人。
        收益大于损失。 如果再遇到当地的二手商, 损失会更大。 小编告诉大家, 如果你想在塞浦路斯投资拿到护照或者绿卡, 收集这篇文章对你有很大的好处, 因为你之前做过的渠道对你有很大的好处。 几乎所有知名开发商都有良好的关系, 可以帮你在中国预约(有时是塞浦路斯开发商的CEO, 但要看时间), 直接和中国的开发商见面, 确切知道他们有哪些房产 有和价格。 几何, 这次需要注意的是房子是在尼科西亚、帕福斯、拉纳卡还是利马索尔, 是公寓还是酒店, 还是学生公寓等, 是期房还是现房, 什么 回报率和升值潜力是多少? 几家后, 去塞浦路斯考察。 你不需要向某家公司或房地产开发商的检查组报告, 因为那样你只能看到一个家庭的房子, 或者与国内移民公司合作的房地产开发商的房子。 毕竟限制范围, 自己去那里(签证、落地住宿、翻译车等接我, 那里有熟人可以帮忙安排, 根据情况有每天收费, 价格不 贵, 你自己找)下飞机不要听任何陌生人的人的“好意”不会天上掉, 直接去开发商看房子, 如果房子合适, 他们会将您介绍给律师事务所。 接下来买房的移民手续只需要交给律师事务所, 国内的材料都会给我。 只是处理它。 你会发现自己对塞浦路斯, 房产的价值, 房子的升值空间都有了一定的了解。 你将不再是一个被鼻子牵着, 戴着兜帽的无知。 最后希望大家都能买到满意的房子, 顺利拿到护照或者绿卡。
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